Dịch vụ Xây Nhà Trọn Gói Nhơn Trạch Đồng Nai - Cập nhật Bảng Giá Xây Nhà Trọn Gói 2025
Trong lĩnh vực xây dựng, việc lựa chọn hình thức và quy mô cho ngôi nhà là một trong những quyết định quan trọng. Nhà cấp 4, đặc biệt là nhà cấp 4 xây trọn gói, hiện nay đang trở thành lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình nhờ vào tính tiết kiệm chi phí, thời gian thi công nhanh chóng và sự tiện nghi mà nó mang lại. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về giá xây nhà trọn gói nhà cấp 4, các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng, và những mẫu thiết kế nhà cấp 4 phổ biến.
Nhà cấp 4 là loại công trình xây dựng chỉ có một tầng, với thiết kế đơn giản và có thể áp dụng cho nhiều loại diện tích đất khác nhau. Những ngôi nhà này thường có hệ thống móng đơn giản, mái tôn hoặc mái ngói, giúp giảm thiểu chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo được sự bền vững trong quá trình sử dụng. Dù không có độ bền cao như các công trình nhiều tầng khác, nhưng nhà cấp 4 vẫn có thể tồn tại lâu dài và tạo ra sự thoải mái cho người ở.
Khi nhắc đến "xây nhà trọn gói nhà cấp 4", chúng ta đang nói đến một hình thức xây dựng mà trong đó, gia chủ chỉ cần giao toàn bộ công việc từ thiết kế đến thi công cho công ty xây dựng. Công ty sẽ đảm nhiệm tất cả các công đoạn và thủ tục, từ việc xin phép xây dựng đến việc lựa chọn vật liệu, thi công và hoàn thiện công trình. Khi công trình hoàn thành, gia chủ chỉ cần nhận nhà mà không phải lo lắng về bất kỳ vấn đề nào.
Giá xây dựng nhà cấp 4 có thể dao động từ 4.000.000 đồng đến 4.500.000 đồng trên mỗi mét vuông (m2) diện tích sàn. Tuy nhiên, giá này không cố định mà phụ thuộc vào một số yếu tố như loại vật liệu sử dụng, thiết kế kiến trúc, vị trí xây dựng và các yêu cầu đặc biệt từ gia chủ.
Để tính toán giá xây nhà cấp 4 trọn gói, cần xác định diện tích từng phần của ngôi nhà. Một ví dụ điển hình là:
Tổng diện tích xây dựng của ngôi nhà là tổng của diện tích móng, thân nhà và mái, và có thể được tính theo công thức: Diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích thân nhà + Diện tích mái.
Ví dụ, với một ngôi nhà 100m2:
Tổng diện tích xây dựng = 30m2 + 100m2 + 30m2 = 160m2
Với chi phí xây dựng phần thô là 3.000.000 đồng/m2, tổng chi phí phần thô sẽ là: 160m2 x 3.000.000 đồng = 480.000.000 đồng.
Chi phí hoàn thiện sẽ được tính riêng biệt dựa trên các hạng mục như gạch nền, cửa, trần thạch cao, điện, sơn nước, thiết bị vệ sinh, bếp, v.v. Tổng chi phí hoàn thiện có thể dao động từ 100.000.000 đồng đến 150.000.000 đồng.
Tổng chi phí xây dựng nhà cấp 4 (bao gồm cả phần thô và phần hoàn thiện) sẽ là khoảng 590.000.000 đồng.
Nhà cấp 4 mái Thái là một trong những mẫu nhà được ưa chuộng nhất hiện nay. Thiết kế mái ngói đẹp mắt không chỉ giúp ngôi nhà trông sang trọng mà còn có khả năng chống nóng và chống thấm tốt. Tuy nhiên, chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái Thái thường cao hơn do giá thành của mái ngói.
Nhà cấp 4 mái Nhật có kiểu dáng đơn giản nhưng hiện đại, thường được xây dựng ở các vùng có diện tích đất rộng. Mái Nhật có đặc điểm là có độ dốc nhẹ, giúp ngôi nhà trở nên thoáng đãng và mát mẻ hơn.
Nhà cấp 4 hiện đại được thiết kế theo phong cách tối giản với các vật liệu hiện đại như kính, bê tông, và thép. Mẫu nhà này thường thích hợp với những khu đất có diện tích hạn chế và yêu cầu sự gọn gàng, tiện nghi.
Giá xây nhà trọn gói nhà cấp 4 không chỉ phụ thuộc vào diện tích xây dựng mà còn chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố khác như vật liệu, thiết kế và vị trí xây dựng. Nhà cấp 4, với những ưu điểm về chi phí và thời gian thi công, là lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng và lựa chọn đơn vị xây dựng uy tín để có được ngôi nhà như ý.
